Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, befindet sich diese prächtige Villa im Dorf Nordmaas, Quincy-Landzécourt. Das Anwesen ist in mehrere Teile unterteilt, ein wunderschön renoviertes altes Bauernhaus mit Swimmingpool, eine Scheune mit einem ausgestatteten Fitnessstudio und ein Studio. Alles liegt auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 42 Hektar. Der Wohnbereich besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda führt, einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer (Erkerfenster mit Zugang zum Pool). Auf der Rückseite befinden sich ein Duschbad, eine Waschküche und ein WC mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss bietet Ihnen ein Nachtflur Zugang zu vier schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer/Dusche und WC, einem Büro und einer Master-Suite (Duschbad/WC und Ankleidezimmer). Die Heizung erfolgt über einen kürzlich installierten Pelletkessel mit Lagersilo, der eine längere Autonomie gewährleistet. Zwei Holzöfen sorgen für Verstärkung im Wohn- und Wohnzimmer. Eine sehr gute Heizalternative in der Nebensaison. In jedem Zimmer im Obergeschoss und auf der Veranda ist eine Klimaanlage installiert, die Ihren Komfort im Sommer erheblich verbessert (ebenfalls kürzlich installiert). Der Außenbereich bietet drei Terrassen. Ein erstes vor der Veranda, das zweite überdacht, ideal für Mahlzeiten im Freien und ein drittes (Gartenmöbel) neben dem Swimmingpool. Eine Ortssteinmauer sorgt für Diskretion, ohne eingesehen zu werden. Unten findet ein großer Obstgarten seine Grenze am Fluss Loison. Auf der anderen Seite des Hofes ermöglicht eine Scheune mit automatischem Sektionaltor das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, zahlreiche Lagermöglichkeiten sind in einem Zwischengeschoss möglich. Auf der Rückseite finden Sie ein ausgestattetes Fitnessstudio und mehr Stauraum sowie den Swimmingpoolraum. Schließlich verfügt das Anwesen über ein Studio. Für dieses Objekt wurde ein virtueller Rundgang durchgeführt, um sich optimal auf die persönliche Entdeckung vorzubereiten. Zögern Sie nicht, nach dem Link zu fragen! Quincy Landzecourt ist ein dynamisches Dorf im Norden der Maas. Sie werden von seinem unbestreitbaren Charme verzaubert sein. Es gibt ein Gemeinschaftscafé, in dem viele festliche und kulturelle Aktivitäten organisiert werden. Die nahegelegenen Städte Montmédy und Stenay bieten Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten (Großmärkte, Apotheken, Pflegeheime, Restaurants, Hochschulen und Gymnasien). Garantiert beliebt!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 565722)
