Villa kaufen Castres, Tarn

€ 398.000

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BITTE ANTWORTEN SIE PER E-MAIL oder UNTER 06.81.63.48.80. In der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen, begehrten Wohngegend, Travet-Sercloise, finden Sie eine vollständig renovierte Villa mit 246 m2 auf 2 Ebenen mit Zwischengeschoss. Es steht auf einem 700 m² großen Grundstück und verfügt über einen umzäunten, von Bäumen gesäumten Garten, der sich zu einer geräumigen Terrasse rund um einen Salzwasserpool öffnet. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, jede mit eigener Küche, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten und Badezimmer. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer und einen hellen Wintergarten. Der Hof ist geschlossen, sodass 3 Autos parken können. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Neuer Gas-Brennwertkessel, umschaltbare Klimaanlage, Kamin und Einsatz sind vorhanden. Es sind keine Arbeiten erforderlich und die Immobilie ist sofort bewohnbar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre LAIR in TERSSAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585460)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7072353
Makler Referenz: 830038384592
Region: Tarn
in der Nähe von: Castres
Objekttype: Villa
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 246 m2
Grundstücksfläche ca.: 710 m2
Preis: € 398.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Terssac - Lair

Makler: Optimhome Terssac - Lair
Name: Pierre Lair
Adresse: 81150 Terssac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Castres (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.876
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 2.786
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 1.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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