Moderne, architektonisch gestaltete Villa mit Panoramablick auf die Region Lauragais. In privilegierter und erhöhter Lage im charmanten Städtchen Sorèze (81) bietet diese luxuriöse, 2020 erbaute Villa auf 150 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Lebensqualität mit spektakulärem Blick auf die Region Lauragais und ihre einzigartigen Sonnenuntergänge. Schon beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen, über 70 m² großen Wohnbereich begeistert sein, der dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet ist. Die beeindruckende Kathedraldecke mit Rautenmuster verleiht dem Raum ein seltenes Gefühl von Weite und architektonischer Eleganz. Die voll ausgestattete, hochwertige Küche im amerikanischen Stil fügt sich nahtlos in diesen einladenden und eleganten Empfangsbereich ein. Der Schlafbereich umfasst: • Drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen • Ein separates Büro, ideal für Homeoffice oder freiberufliche Tätigkeiten • Ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate WCs • Die Möglichkeit, problemlos ein zweites Duschbad (Anschlüsse sind bereits vorhanden) in der Garage einzurichten. Die Villa verfügt über eine geräumige Garage mit über 60 m² und einem 5 Meter breiten Tor, in der mehrere Fahrzeuge oder Transporter Platz finden. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und eine Lagerebene. Das Anwesen liegt auf einem herrlich angelegten, über 3.200 m² großen Grundstück und besticht durch seine traumhafte Naturkulisse. Ein eleganter Salzwasserpool (7 x 4 m) mit integriertem Rollladen, automatischer Steuerung und Wärmepumpe lädt zum Entspannen ein. Eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz rundet den Außenbereich ab und ist ideal, um sonnige Tage mit Familie und Freunden zu genießen. Das Haus ruht auf einem Kriechkeller mit Mikropfahlfundament und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Langlebigkeit aus. Dank folgender Merkmale bietet es zudem eine hervorragende Energieeffizienz: • Klimaanlage mit Wärmepumpe im gesamten Haus • Kaminofen • Thermodynamischer Warmwasserbereiter • Hochleistungsdämmung. Diese Villa mit ihrer modernen und exklusiven Ausstattung, die Komfort, Großzügigkeit und einen atemberaubenden Ausblick vereint, ist perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Ruhige und privilegierte Lage. Außergewöhnlicher Panoramablick. Hochwertige Ausstattung und Neubau. Ein wirklich einzigartiges Haus! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
