Villa kaufen Fréjus, Var

€ 579.000

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(Unter Vertrag) 3 % Immobilier Prestige Saint-Raphaël präsentiert: Zwei renovierte Häuser mit jeweils zwei Schlafzimmern in Fréjus, im begehrten Viertel Tour de Mare. Dieses Anwesen liegt in absoluter Ruhe und besteht aus 2 hellen Häusern auf einem 1160 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool. Keine Möglichkeit zur Parzellenaufteilung. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Waschküche/Werkstatt. Das Nebenhaus ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit separater Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit eigenem Eingang, welches als völlig eigenständiges Büro oder für einen freien Beruf genutzt werden kann. Dieses Teil kann auch von innen mit der Baugruppe verbunden werden. Die Zweitunterkunft kann Ihre Eltern beherbergen oder für saisonale Aufenthalte für ca. 5.000,- EUR/Monat vermietet werden, da sie über einen Swimmingpool verfügt. Darüber hinaus gibt es zwei Nebengebäude mit insgesamt 25 m2 für die Lagerung und Terrassen zur Anlage eines Gemüsegartens und eines Pétanque-Platzes. Ein seltenes Anwesen in grüner Umgebung. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren. Kontaktieren Sie Jérémi Michaux, Ihren RSAC-Immobilienmakler, unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden reduzierten Gebühren. Reduzierte Maklergebühren zu Lasten des Käufers. Die Maklerprovision beträgt lediglich 3% des Netto-Verkäuferpreises. Preis der Immobilie ohne Gebühren: 562.136 Euro. Vermittlungsgebühr von 16.864 Euro. 3 % Prestige Real Estate, nationales Netzwerk und reduzierte Provision. Die nationalen Büros befinden sich in der Avenue Thalès Epsilon II 66, Saint-Raphaël (83). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6942716
Makler Referenz: 346_V4360057216
Region: Var
in der Nähe von: Fréjus
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 121 m2
Grundstücksfläche ca.: 1160 m2
Preis: € 579.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fréjus (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.329
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.158 und € 4.053
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.158 und € 2.895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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