Dorfbauernhof kaufen Melay, Haute-Marne

€ 35.000

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Für jemanden, der gerne groß lebt und keine Angst vor Arbeit hat, ist dies wunderschön, ein sehr romantischer, authentischer Dorfbauerenhaus, zum Verkauf zum renovieren. Das Haus liegt in einem kleinen internationalen Dorf mit Franzosen, Holländern, Deutschen, Engländern, Amerikanern usw. Zwei schöne authentische Häuser, ein Haupthaus und ein anderes kleineres (altes “tiny house") mit authentischem Brot- / Pizzaofen. Das Haupthaus hat eine Große Küche mit alten Schränken und einem schönen Kamin, Wasser kommt aus einem Brunnen (das Haus hat 2 Brunnen) und einem großen Wohnzimmer mit schönen Schränken im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 2 Dachböden übereinander mit Fenstern, die in zusätzliche umgewandelt werden können in Zimmer. Große Scheune mit Brunnen und Stall vom Haupthaus aus zugänglich. Das zusätzliche Haus verfügt über eine Küche mit Brotbackofen und authentischem Steinwaschbecken. Und zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Zugang zu einer weiteren riesigen Scheune. Gelände dahinter nicht so groß, ca. 300 bis 400 m2 (mit vielen Bäumen) mit extra Brunnen und Blick auf die Felder. Schöner Innenhof vorne. Dach und Wände in gutem Zustand. Kanalisation vorne auf der Straße. Ein Schnäppchen für ein solches Haus!

Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Parkplatz, Garage, Kanalisation, renovierungsbedürftig, solide Grundlage, Holzheizung, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #5344536
Makler Referenz: -
departement: Haute-Marne
Region: Melay
Objekttype: Dorfbauernhof
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 400 m2
Preis: € 35.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler: Inter-France/ Sympa Immobilier
Name:Eric Goosen
Adresse: 22 Rue du Pressoir
52400 Melay
Frankreich
Telefon: 632738935
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
3 902 €
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen 70 € und 245 €
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen 70 € und 175 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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