Dorfbauernhof kaufen Ainvelle, Vosges

€ 88.000

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Schönes, großes, authentisches und klassisches Haus für die Region. Das Haus liegt auf einem Hügel in einer schönen Straße mit authentischen Häusern. Beim Betreten der großen Küche / des Esszimmers fällt der große Kamin sofort auf, hier wurde früher gekocht und jetzt gibt es einen großen Holzofen, mit dem Sie das Erdgeschoss schön heizen können. Der alte Steinboden ist immer noch da, was nicht oft der Fall ist, sowie die alte Aschenpfanne, in die früher Kohle geworfen wurde, um sie zusätzlich zu erhitzen und die Teller und Lebensmittel warm zu halten. Sie ist immer noch intakt. Darüber hinaus im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit schönen alten "Trockenschrank", einem Holzofen und mit Türen zum großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Dorf, die Felder und den Wald. Eine Treppe führt Sie in den rund 700 m2 großen Garten. Unter der Küche befindet sich ein Gewölbekeller, der zu einem zusätzlichen Studio mit Türen zum Garten umgebaut werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer mit Holzböden, ein Badezimmer und ein sehr großer Dachboden, den Sie in mehrere zusätzliche Räume verwandeln können. In der großen Scheune gibt es ein weiteres Badezimmer. Kurz gesagt, ein schönes authentisches Haus, in dem Sie direkt einziehen können.

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Garage, möbliert, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #5092088
Makler Referenz: -
departement: Vosges
Region: Ainvelle
Objekttype: Dorfbauernhof
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 88.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler: Inter-France/ Sympa Immobilier
Name:Eric Goosen
Adresse: 22 Rue du Pressoir
52400 Melay
Frankreich
Telefon: 632738935
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
7 548 €
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen 176 € und 616 €
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen 176 € und 440 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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