Dorfbauernhof kaufen Augicourt, Haute-Saône

€ 79.000

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Freistehende, große Doppel-Dorffarmhaus zu renovieren – zwei Häuser, viele Scheunen, fast 1 Hektar Grund

Solides, freistehendes Doppel-Farmhaus in einem kleinen Dorf in der Nähe von Jussey, bestehend aus zwei separaten Häusern mit zahlreichen Scheunen und fast 1 Hektar Gelände.

Jedes Haus verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Wohnzimmer. Eines der Häuser hat nur ein WC, das andere ein veraltetes Badezimmer. Im Obergeschoss bietet jedes Haus ein zusätzliches Zimmer mit schönen Kaminen.

Die sehr großen Scheunen bieten enormes Potenzial – die Flächen sind wirklich riesig. Das sehr große Grundstück (inklusive Baugenehmigung) ist ideal für Kleintiere und/oder Pferde.

Das Anwesen liegt an einem sehr ruhigen Landweg. Waldspaziergänge und Hundespaziergänge sind direkt vor der Tür.

Die Gebäude sind strukturell in gutem Zustand („rohe Schale“ in gutem Zustand), müssen jedoch komplett renoviert werden. Ideal für einen Käufer mit Vision und Baukenntnissen, der hier ein einzigartiges Landgut schaffen möchte.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, Dach überprüfen

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7390474
Makler Referenz:	F16
Region:	Haute-Saône
in der Nähe von:	Augicourt
Objekttype:	Dorfbauernhof
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	8000 m2
Preis:	€ 79.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler:	Inter-France/ Sympa Immobilier
Name:	Eric Goosen
Adresse:	22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ★

mehr Informationen zum Immobilienmakler Inter-France/ Sympa Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Augicourt (Haute-Saône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.929
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 158 und € 553
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 158 und € 395
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.