Dorfhaus kaufen Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

€ 627.900

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Schönes altes Steinhaus im Herzen des Luberon, mit Blick auf den Dorfplatz mit seinem traditionellen provenzalischen Brunnen. Auf der Rückseite verfügt das Anwesen über nach Süden ausgerichtete Gärten von knapp 2000 m2 mit beheiztem Pool mit Salzfilter (11m x 3m), Kabine mit Saunaumkleidebereich und Außendusche, Sommerzimmer, 45m² Terrasse, Grillplatz mit Waschbecken und Garage. Der Garten verfügt über verschiedene Obstbäume (Apfel, Birne, Feige, Kirsche, Oliven, Himbeerstöcke, Maulbeer- und Weinrebe), einen Kräuter- und Gemüsegarten sowie einen Wildblumengarten, der in den wärmeren Monaten ein Füllhorn an Farben und Düften bietet, und das alles vor einer Kulisse mit herrlichem Blick auf die Berge Lure und Luberon.

Das Haus selbst, das aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt, wurde liebevoll mit hochwertigen Materialien restauriert, wobei sein Charakter beibehalten und gleichzeitig der Komfort des modernen Lebens kombiniert wurde.

Beim Betreten des Grundstücks vom Platz aus gelangt man in eine Eingangshalle mit großem Abstellraum für Mäntel, Schuhe und andere Outdoor-Kleidungsstücke

Auf der linken Seite befinden sich große quadratische Glastüren, die in ein Wohn- / Küchengebäude auf zwei Ebenen mit

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Kanalisation, solide Grundlage, Ölheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6849473
Makler Referenz: J04-179
Region: Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von: Forcalquier
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 185 m2
Grundstücksfläche ca.: 1930 m2
Preis: € 627.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
430
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler: Miles Immobilier EURL
Name: Darryl Miles
Adresse: RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.693
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.256 und € 4.395
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.255,80 und € 3.139,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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