***3%.COM*** Alboussière (07) Großzügiges, charaktervolles Haus mit wunderschöner Renovierung und Terrasse. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses hervorragende, dreistöckige Landhaus aus Stein, das geschmackvoll renoviert wurde und insgesamt 160 m2 Wohnfläche sowie eine angenehme, schattige Terrasse von 10 m2 bietet. Das Anwesen liegt nur zwei Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen. Dieses wunderschöne Haus bietet 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und großzügige Räume mit viel Licht und dem Charme des Altbaus mit seiner zentralen Treppe und den Holzböden. Dort finden Sie: Im Erdgeschoss: Die nach Westen ausgerichtete Terrasse öffnet sich zu einem hellen, 21 m2 großen Wohnzimmer. Die Eingangshalle und ein 7 m2 großer Flur führen zur komplett renovierten, 18 m2 großen Küche. Diese ist mit einem Einbaugeschirrspüler und -backofen, einem 3-Flammen-Gasherd und einem Elektroherd sowie reichlich Stauraum ausgestattet. Außerdem gibt es einen Massageraum mit Waschbecken und separatem WC (insgesamt 18 m2). Über die zentrale Holztreppe gelangt man in die beiden oberen Etagen mit ihren schönen Holzböden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (18 und 16,60 m2) mit Holzböden sowie ein dritter Raum (7,5 m2), der je nach Bedarf als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne (3 m2) und ein separates WC vervollständigen diese Etage. ---Im 2. Stock: Zwei schöne Schlafzimmer mit 18 und 13 m2, ein 10 m2 großes Badezimmer mit WC und ein 6,5 m2 großer Dachbodenabstellraum. Das Gebäude teilt sich eine Wand mit einem anderen Gebäude im Osten und wird mit elektrischen Konvektoren beheizt. Es verfügt über Doppelverglasung und eine Dachdämmung. Die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sind perfekt für ein Bed-and-Breakfast-Projekt, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Weitere Informationen: Wände und Dach sind in gutem Zustand. Das Gebäude ist an alle Versorgungsleitungen und die Kanalisation angeschlossen. Sie werden die Ruhe, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das angenehme Klima und die hohe Umweltqualität in diesem schönen Dorf in der Ardèche zu schätzen wissen. --- Kontaktieren Sie Sébastien MORFIN, Immobilienmakler RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM REAL ESTATE, ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive MwSt. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
