Richtung Montpezat sous Bauzon, ein charmantes Dorf mit überwiegend ländlichem Aussehen. Sein Gebiet liegt an der geografischen und klimatischen Grenze zwischen Bas-Vivarais und den Ardèche-Bergen. Zwei Flüsse durchqueren diese Gemeinde, die sich über eine Fläche von 27 km2 erstreckt und auf dem Gipfel des Suc de Bauzon von 409 m auf 1471 m über dem Meeresspiegel entspringt. Sie werden es verstanden haben, wir befinden uns in einer Gegend, in der es sich gut leben lässt und die jedes Jahr viele Touristen anzieht. Hier bietet sich auch eine großartige Gelegenheit für einen Investor, denn dieses Steingebäude stammt aus dem Ende des 20. Jahrhunderts 19. Jahrhundert. Es umfasst drei Wohnungen. Die erste umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer/Küche von 22 m2, ein Schlafzimmer von 11 m2, ein Büro von 7 m2, eine Toilette und ein Badezimmer. Hinzu kommt ein wunderschöner Gewölbekeller von 30 m2 im Untergeschoss. Die zweite Wohnung im 1. Stock verfügt über ein großes Wohnzimmer von 27 m2, ein kleines Schlafzimmer/Büro von 6 m2, Badezimmer und Toilette. Aber Sie werden das dritte Haus im zweiten und dritten Stock vor allem zu schätzen wissen, einschließlich eines großen Wohnzimmers/Wohnzimmers/Küche von 40 m2 und eines Badezimmers. Im Obergeschoss gelangen Sie zum Schlafbereich mit seinen beiden Schlafzimmern von 12 m2 und 9 m2, seinem Badezimmer und seiner Toilette. Beachten Sie auch das Zwischengeschoss auf der obersten Ebene. Dieses Gebäude wurde 2004 komplett renoviert. Das Dach wurde seinerseits 2002 erneuert. Sie werden es verstanden haben handelt es sich um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit einer attraktiven Rendite, sei es zur Saison- oder Ganzjahresmiete. Letzte Details: Es handelt sich um ein Dorfhaus ohne Grundstück. Bitte beachten Sie auch, dass die Immobilie zum Verkauf steht und nicht bewohnt ist. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Kontakt: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . patrick.saunier (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .immo. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick SAUNIER, Immobilienberater für Côté France Immobilier, 1. Französisch-Belgisches Internationales Netzwerk, verfasst. Eingetragen beim RSAC von Aubenas unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Inhaber der Immobilienkarte im Namen von SARL COTE FRANCE. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Preis: 159.000 ?. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. ENERGIEKLASSE: E.290 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B. 9 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: zwischen 2430? und 3340 ?. Referenzdatum der für die Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Diagnose durchgeführt am 12.09.2023. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für Ardèche, Gard und Drôme. Kaufen-Verkaufen-Kauf-Schätzung. Finden Sie alle unsere Immobilien auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Anzeige.
