* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kathedralendecke * Terrasse mit Markise und funktionaler Küche * 3 Schlafzimmer + 1 Büro/Lesezimmer auf der Galerie * WhirlpoolBadewanne und Wasserenthärtungsanlage, ein Badezimmer mit Dusche * Doppelgarage + 3 Außenstellplätze * Ökostromerzeugung (Windkraftanlage) für niedrigere Energiekosten, reversible Klimaanlage. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend: Charme, Großzügigkeit und Energieeffizienz vereint. Eine Besichtigung ist ein Muss! Lassen Sie sich von diesem prächtigen zweistöckigen Dorfhaus verzaubern. Schon beim Betreten des Hauses setzt das majestätische Wohnzimmer mit Kathedralendecke den Ton: ein Raum, der von wunderschönem Tageslicht durchflutet ist und dem Haus eine ausgesprochen warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Wohn und Schlafbereich: Ein Ort der Begegnung: Die besonders funktionale Küche ist ideal angeordnet, sodass Sie sich nahtlos in den Wohnbereich bewegen und mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben können. Schlafbereich: Das Haus verfügt über 3 schöne, geräumige Schlafzimmer, die perfekt für die ganze Familie geeignet sind. Das Zwischengeschoss: Ein schwebender Raum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt – ideal für ein inspirierendes Büro, eine Leseecke oder einen Entspannungsraum. Badezimmer: Absoluter Komfort mit einem modernen Duschbad und einem Badezimmer mit WhirlpoolBadewanne für wahrhaft entspannende Momente. Die Außenbereiche und die Extras, die den Unterschied machen: Die Terrasse: Mit einer Markise ausgestattet, wird sie zur natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers und lädt dazu ein, die Zeit im Freien geschützt zu genießen. Parken: Ein seltener Vorteil mitten im Dorf! Sie profitieren von einer großen Garage für zwei Autos sowie drei privaten Stellplätzen direkt vor dem Haus. Technischer Komfort: Das Haus ist mit einer Wasserenthärtungsanlage für Ihr tägliches Wohlbefinden ausgestattet. Ein zukunftssicheres und sparsames Zuhause: Ein wahres technologisches Juwel: Das Haus verfügt über hauseigene MikroWindkraftanlagen, die einen besonders niedrigen Energieverbrauch und eine hervorragende Umweltverträglichkeit garantieren. Eine Rarität in dieser Gegend, die Charme, Großzügigkeit und Energieeffizienz vereint. Eine Besichtigung ist ein Muss! Für alle Besichtigungen ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia DEWET in CUXAC D'AUDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608463)
