Dorfhaus kaufen Boutenac, Aude

€ 222.000

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Im Herzen des Dorfes Boutenac erwartet Sie dieses wunderschöne, geschmackvoll renovierte Haus aus der Gründerzeit mit ca. 139 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Garage von über 54 m². Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich ein charmantes Zuhause, dessen Originalmerkmale erhalten wurden: Massivholzböden, sichtbare Balken, dekorative Kamine und Holzarbeiten schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Das Haus gruppiert sich um einen geräumigen, hellen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Die große Garage, eine Seltenheit für ein Dorfhaus, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und gleichzeitig ausreichend Stauraum oder Werkstattfläche.Was uns begeistert:Renoviertes Altbauhaus,schöne Raumaufteilung,erhaltener Charakter, 3 Schlafzimmer + Ankleidezimmer,großes Familienbad,54 m² Doppelgarage,helles Haus,ruhiges und begehrtes Dorf,in der Nähe von Narbonne und LézignanCorbières.Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, als Zweitwohnsitzprojekt oder für Liebhaber charaktervoller Immobilien, die ein bezugsfertiges Haus in den Corbières suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7348118
Makler Referenz: 340938982456
Region: Aude
in der Nähe von: Boutenac
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 139 m2
Grundstücksfläche ca.: 106 m2
Preis: € 222.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Allemeersch

Makler: Capifrance Allemeersch
Name: Sigrid Allemeersch
Adresse: 11420 Mayreville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Boutenac (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.767
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 444 und € 1.554
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 444 und € 1.110
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Boutenac, Aude, Referenz: 340938982456

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