Dorfhaus kaufen Bram, Aude

€ 55.000

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Mitten im Herzen von Bram gelegen und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wird dieses charmante, zweistöckige Dorfhaus mit ca. 49 m² Wohnfläche all jene begeistern, die authentische Immobilien schätzen, die sich individuell gestalten lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn/Esszimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit WC. Ein angenehmer Innenhof mit Veranda, ein echtes Plus im Dorfzentrum, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss bieten zwei einladende Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, dank ihrer warmen Holzböden ein charmantes Ambiente. Das Haus besticht zudem durch folgende Ausstattungsmerkmale: * Gaszentralheizung * Doppelverglaste PVCFenster * Elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie in eine wahre Oase zu verwandeln, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt, sind jedoch Renovierungs und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Dank seiner begehrten Lage und seines Potenzials bietet dieses Haus eine großartige Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7347491
Makler Referenz: 340932428603
Region: Aude
in der Nähe von: Bram
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 50 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 55.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
315
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

Anbieter

Capifrance Sena Sousa

Makler: Capifrance Sena Sousa
Name: Milvia Sena Sousa
Adresse: 11000 Carcassonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bram (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 5.278
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 110 und € 385
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 110 und € 275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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