Ein Haus voller Potenzial, eine riesige Garage … und einige wunderbare Überraschungen! Suchen Sie eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und beruflichen Möglichkeiten? Dieses charmante Dorfhaus könnte genau das Richtige für Sie sein! Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von seinen großzügigen Proportionen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert sein. Bereit für eine moderne Renovierung, bietet es eine großartige Gelegenheit für Familien, die sich ein Interieur nach ihrem persönlichen Stil schaffen möchten, aber auch für Handwerker, die einen kombinierten Wohn und Arbeitsbereich suchen. Eine außergewöhnliche Garage mit über 100 m²! Dies ist zweifellos eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie: eine riesige Garage mit über 100 m². Ob Maurer, Handwerker, Unternehmer, passionierter Heimwerker oder einfach nur auf der Suche nach außergewöhnlichem Stauraum … dieser Raum bietet vielfältige Möglichkeiten: Werkstatt, Gerätelagerung, Fahrzeugstellplatz, Arbeitsplatz für berufliche Tätigkeiten oder private Projekte. Ein so großes Volumen ist eine echte Chance! Ein Familienhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Obergeschoss bietet das Haus ca. 90 m² Wohnfläche und eine angenehme Raumaufteilung: – Eine einladende Küche, ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten – Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer – Drei Schlafzimmer – Ein praktisches Ankleidezimmer – Ein Duschbad – Ein separates WC – Eine helle Veranda, ein echtes zusätzliches Zimmer – Und vor allem eine große Terrasse, perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Stellen Sie sich Sommermahlzeiten an einem großen Tisch vor, Abende mit Freunden oder einfach einen Kaffee in der Sonne… Mit einem wunderschönen, unverbauten Blick in den Garten lädt diese Terrasse geradezu zum Verweilen im Freien ein. Ein praktisches Wohnumfeld für den Alltag. Mitten in einem lebendigen Dorf gelegen, profitiert dieses Haus von einer besonders familienfreundlichen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Physiotherapeuten, Zahnärzte, Krankenpfleger, Osteopathen sowie eine Mittelschule, eine Kindertagesstätte, weitere Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Haus zum Entdecken… und mit großem Potenzial! Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist die perfekte Grundlage, um ein Projekt zu verwirklichen, das Ihren Stil widerspiegelt. Wunderschön proportionierte Räume, eine außergewöhnliche Garage, eine einladende Terrasse, ein Garten und vor allem ein Entwicklungspotenzial, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Entdecken Sie dieses Haus am besten sofort, um sein volles Potenzial zu erfassen … denn es könnte einige wunderbare Überraschungen bereithalten! Um eine optimale Besichtigung zu gewährleisten, benötigen wir vor jedem Termin einen Nachweis über Ihre finanzielle Stabilität und Ihre Identität. Gerne erstelle ich Ihnen auch eine noch ansprechendere Version des Angebots – mit einer Beschreibung, die Sie sofort zum Klicken und Buchen eines Besichtigungstermins animiert. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia DEWET in CUXAC D'AUDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615188)
