Dorfhaus kaufen Fabrezan, Aude

Kontakt: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Immobilienberater: RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Im Herzen des malerischen Dorfes Fabrezan, eingebettet in die Corbières-Berge, erwartet Sie dieses charmante dreistöckige Ferienhaus ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Mit 55,13 m2 Wohnfläche bietet es eine funktionale und einladende Raumaufteilung. Objektbeschreibung Erdgeschoss: Eingang in ein 19 m2 großes Wohnzimmer mit Einbauküche (Backofen und elektrisches Cerankochfeld), Abstellschrank Waschküche von 2 m2 Erdgeschoss: Badezimmer von 4 m2 mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch Freiraum von 2,5 m2 Separate Toiletten von 0,9 m2 Zimmer von 8,5 m2 Zweites Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss): Zwischengeschoss-Schlafzimmer von 9,62 m2, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Lichte Höhe von 3,8 m2 Große Umkleidekabine: 3,45 m2 Schränke unter der Dachschräge und separater Schrank: 1,15 m2 Komfort- und technische Informationen Elektrischer Ballon Heizmethode: elektrisch Energieeffizienzdiagnose: DPE: Klasse D (205 kWh/m2/Jahr) Treibhausgase: Klasse B (8 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 860 EUR und 1.210 EUR? Grundsteuer: 838 EUR/Jahr Die Vorteile der Immobilie Untypisches Dorfhaus Die Volumina sind auf drei Ebenen optimal gestaltet. Eingebaute Zwischenebene Ein lebhaftes Dorf in den Corbières, in der Nähe von Lézignan-Corbières und den Hauptstraßen Ein absolutes Muss! Eine Rarität in dieser Gegend, ideal für Liebhaber von Authentizität und Ruhe. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Kontakt: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Immobilienberater: RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)