Dorfhaus kaufen Verdun-en-Lauragais, Aude

€ 60.000

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Dieses hübsche Dorfhaus auf 2 Ebenen ist ideal für den Erstkauf, Pied a Terre oder Air Bnb und befindet sich im sehr hübschen Dorf Verdun in Lauragais mit Gemeinschaftspool und kleinem Café/Lebensmittelgeschäft. Nur 6 km von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten und 14 km von der Stadt Castelnaudary mit Bahnhof, Autobahnausfahrt und Canal du Midi entfernt. Starkes Vermietungspotenzial! Das charmante kleine Haus ist sehr gut durchdacht und bietet viel Stauraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin. Dach im Jahr 2018 erneuert.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6809172
Makler Referenz:	12012245166
Region:	Aude
in der Nähe von:	Verdun-en-Lauragais
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	41 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 60.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Verdun-en-Lauragais (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.622
Grundsteuer	€ 295
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.