Dorfhaus kaufen Niedernai, Bas-Rhin

€ 432.600 453 200 €

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Ihr Immobilienberater von 3%.com, Olivier Lemaire, erreichbar unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , bietet Ihnen ein schönes und großes altes Haus mit mehr als 150 m2 (4 Schlafzimmer) und seiner 400 m2 großen Scheune in Niedernai (5 Minuten von Obernai entfernt) an. Sie werden Folgendes entdecken: --- Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer von 27 m2, eine Lounge von 17 m2, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten (MIELE-Geräte) von 10 m2, ein Badezimmer von 5 m2 und eine Toilette. -- Im 1. Obergeschoss: ein sehr schöner 15 m2 großer Flur, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von 26 m2, ein zweites Schlafzimmer von 13 m2 und ein Duschbad mit Toilette von 6 m2. --Im 2. Stock: ein schöner 5 m2 großer Flur, zwei Schlafzimmer mit 11 und 13 m2 Im Außenbereich befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Wäscheraum, ein Keller und zwei Werkstätten. Das Anwesen bietet außerdem einen großen Innenhof, eine geräumige Garage, einen Garten und eine große Scheune (mit einem in hervorragendem Zustand befindlichen Innenraum). Es ist ideal für alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen! Elektrisches Tor und Garagentor. Das Haus ist in perfektem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich. Hochwertige Materialien. Die Arbeiten wurden von Fachleuten ausgeführt. Gaszentralheizung. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen. Energieeffizientes Haus, Energieeffizienzklasse D. Hauptentfernungen: Obernai 5 Minuten, Molsheim 13 Minuten, Straßburg 22 Minuten Kontaktieren Sie Olivier Lemaire, Immobilienmakler und Mitglied der RSAC in Saverne, unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . 3%.COM REAL ESTATE ist ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7243483
Makler Referenz: 466_V5590060898
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Niedernai
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 153 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 432.600

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
191
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Niedernai (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.256
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 865 und € 3.028
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 865,20 und € 2.163
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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