Dorfhaus kaufen Fontvieille, Bouches-du-Rhône

€ 375.000

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Im Herzen von Fontvieille, in privilegierter Lage, befindet sich dieses charmante Haus mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 240 m² großen Grundstück. Dank seiner Ost-West-Ausrichtung bietet es den ganzen Tag über bemerkenswertes Tageslicht. Die zentrale Lage ermöglicht den direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß und bewahrt gleichzeitig Ruhe und hohe Lebensqualität. Ein Lebensstil im Herzen der Alpilles. Fontvieille, ein authentisches provenzalisches Dorf, bezaubert mit seinem historischen Erbe, seinen typischen Märkten und seiner einladenden Atmosphäre. Hier genießen Sie ein begehrtes Wohnumfeld, das Geselligkeit und Ruhe vereint, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants. Ein helles Haus mit harmonischen Proportionen. Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: * Eine funktionale Küche mit Zugang zu einer geschützten Terrasse mit Grillplatz * Ein Büro, ideal für Homeoffice oder freiberufliche Tätigkeiten * Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer einladenden Veranda. Im Obergeschoss: * Zwei wunderschöne Schlafzimmer und eine komfortable, großzügig geschnittene Master-Suite * Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken * Ein separates WC * Ein geräumiger Flur mit bequemer Treppe. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Er ist vor Einblicken geschützt und bietet einen ruhigen Ort, ideal, um laue provenzalische Abende zu genießen. * Private Garage * Zwei Stellplätze * Möglichkeit zum Bau eines Pools oder Wellnessbereichs (Spa). Ein seltenes Juwel! Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit für Liebhaber des provenzalischen Charmes, die dörfliches Leben, Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten im Herzen der Alpilles verbinden möchten. Einige der gezeigten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen, die mithilfe von virtueller Hausinszenierung oder künstlicher Intelligenz erstellt wurden und lediglich der Veranschaulichung dienen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7297934
Makler Referenz: 340936681688
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Fontvieille
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 111 m2
Grundstücksfläche ca.: 240 m2
Preis: € 375.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dieu

Makler: Capifrance Dieu
Name: Nataliya Dieu
Adresse: 13990 Fontvieille Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fontvieille (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 2.625
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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