Dorfhaus kaufen Le Sambuc, Bouches-du-Rhône

€ 225.000 245 000 €

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SAMBUC, ARLES Charmantes Steinhaus in Le Sambuc – Im Herzen der Camargue. Dieses charmante Steinhaus aus dem Jahr 1902 liegt in Le Sambuc, einem authentischen Camargue-Dorf nur wenige Minuten von Arles und den Mittelmeerstränden entfernt, auf einem 169 m² großen Grundstück. Dank seiner Südlage bietet es ein ruhiges und helles Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad mit WC. Draußen lädt eine angenehme, von großen Bäumen beschattete Terrasse zum Genießen des entspannten Lebensstils der Camargue ein. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, Waschbecken und eigenem WC, sowie ein Lesezimmer, das auch als Ruheraum oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ein isoliertes Dach, kürzlich erneuerte, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen und einen Pelletofen, der ganzjährig für behagliche Wärme sorgt. Le Sambuc bezaubert durch seine außergewöhnliche Naturkulisse, eingebettet zwischen Mooren, Teichen und den weiten Flächen der Camargue. Das Dorf verfügt über eine Grundschule und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Arles aus erreichbar. Dieses charmante Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, um den Lebensstil der Camargue zu genießen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269447
Makler Referenz: 340931780141
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Le Sambuc
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 111 m2
Grundstücksfläche ca.: 169 m2
Preis: € 225.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
147
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dieu

Makler: Capifrance Dieu
Name: Nataliya Dieu
Adresse: 13990 Fontvieille Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Sambuc (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.974
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.575
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Le Sambuc, Bouches-du-Rhône, Referenz: 340931780141

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