Dorfhaus kaufen Fervaques, Calvados

€ 221.750

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Mit Samuel Tenenborczel – Optimhome können Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Fervaques, im Herzen einer ruhigen Stadt, entdecken. Diese komplett renovierte Residenz bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² eignet es sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie. Dieses Haus zeichnet sich durch seine sieben geräumigen und hellen Schlafzimmer aus, darunter eines mit Ankleidezimmer. Die Einbauküche öffnet sich zu einem geselligen Esszimmer. Im Außenbereich können Sie auf der Terrasse entspannte Momente genießen und in der Garage steht Ihr Fahrzeug sicher unter. Was die Umgebung betrifft, so sind der Kindergarten und die Grundschule von Fervaques nur wenige Gehminuten entfernt und alle Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Apotheke sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Haus ist mit einer Wärmepumpe zur Zentralheizung und Warmwasserverteilung ausgestattet. Laut Energieeffizienz-Diagnose ist es in die Kategorie C eingestuft und die Grundsteuer beträgt 1.800 Euro pro Jahr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 561048)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6854480
Makler Referenz: 830033337614
Region: Calvados
in der Nähe von: Fervaques
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 308 m2
Preis: € 221.750

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fervaques (Calvados)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.750
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 444 und € 1.552
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 443,50 und € 1.108,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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