Dorfhaus kaufen Le Châtelet, Cher

€ 60.000 65 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

**Eingeschossiges Haus mit Garten, Garage und ausbaufähigem Dachgeschoss** Suchen Sie ein Haus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – ob als Ersterwerb, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz? Entdecken Sie dieses 73 m² große, eingeschossige Haus im Herzen von Le Châtelet. Schon beim Betreten werden Sie das Ausbaupotenzial zu schätzen wissen. Es verfügt derzeit über ein Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzliche Räume nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass Sie Ihr Projekt beruhigt angehen können: * Elektrik erneuert 2012. * Dachsanierung 2022. Die Nebengebäude sind ein echter Pluspunkt und können als Werkstatt, Lagerraum oder nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage – ein seltenes Merkmal für Häuser in dieser Gegend. Draußen erwartet Sie ein ca. 280 m² großer Garten, ideal für eine Entspannungsecke, ein Gemüsebeet oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Potenzial erwerben möchten und gleichzeitig von bereits abgeschlossenen Renovierungsarbeiten an wichtigen Bereichen profitieren wollen. Bei einer Besichtigung können Sie alle Vorzüge dieses Hauses entdecken und sich Ihr zukünftiges Projekt vorstellen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7369438
Makler Referenz:	340931981482
Region:	Cher
in der Nähe von:	Le Châtelet
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	73 m2
Grundstücksfläche ca.:	360 m2
Preis:	€ 60.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Guillen

Makler:	Capifrance Guillen
Name:	Isabelle Guillen
Adresse:	18370 Chateaumeillant Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Guillen

Immobilienkosten dieses Haus in Le Châtelet (Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.622
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 420
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.