Dorfhaus kaufen Roquemaure, Gard

€ 118.000

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In ROQUEMAURE, der Wiege der Côtes du Rhône, biete ich Ihnen dieses Dorfhaus im Herzen des historischen Zentrums an. Komplett renoviert, umfasst es 73 m2. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang, eine möblierte und ausgestattete Küche, die zu einem Wohnbereich hin offen ist. In R+1 führt ein erster Treppenabsatz zu einem Raum, der als Schlaf- oder Büroraum genutzt werden kann, einem Badezimmer und einer separaten Toilette mit Waschbecken/Spiegelschrank. In R+2 bieten zwei weitere Zimmer Platz für ein zweites Schlafzimmer mit zukünftigem Ankleide- oder Büroraum. Dieses Haus lässt viele mögliche Grundrisse zu. Die großen Arbeiten sind erledigt, nämlich: - Neues Dach (unter zehn Jahren); - Innenanstriche fertig; - Eingerichtete und ausgestattete Küche; - Warmwasserspeicher (neu); - Strom erneuert, einschließlich Ankunft für Glasfaser; - Neue Heizung durch elektrische Strahlungsplatten (Rechnung im Support); - Neue PVC-Rahmen (unter zehn Jahren). Dieses Dorf zwischen der Provence und Okzitanien ist perfekt durch die Nähe verschiedener Verkehrswege bedient: 2 Autobahnen A9 und A7 - 2 TGV-Stationen (Orange und Avignon) - Öffentliche Verkehrsmittel. Das Dorf hat auch Geschäfte, mehrere Schulen (vom Kindergarten bis zur Hochschule) und verschiedene Vertreter der medizinischen Berufe. Natur, Kultur, Gastronomie und Weinberge sind überall um Sie herum! Was gedeihen. Also, wenn diese Immobilie Sie anspricht, kontaktieren Sie mich. Gerne zeige ich es Ihnen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6669108
Makler Referenz:	340934033920
Region:	Gard
in der Nähe von:	Roquemaure
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	73 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 118.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Poudevigne

Makler:	Capifrance Poudevigne
Name:	Muriel Poudevigne
Adresse:	84100 Orange Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Poudevigne

Immobilienkosten dieses Haus in Roquemaure (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.612
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 236 und € 826
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 236 und € 590
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.