Dorfhaus kaufen Bassoues, Gers

€ 299.000

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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Bassoues, einem beliebten Ferienort, der für seinen mittelalterlichen Turm und die charmante Markthalle bekannt ist. Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten: zwei Häusern und einer Wohnung, jeweils mit eigenem Eingang. Die beiden Häuser teilen sich einen Innenhof, der zum ehemaligen Festsaal des Dorfes (100 m²) führt. Dieser dient heute als großer Empfangssaal mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen. Das erste Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Eingangshalle mit Zugang zum Innenhof, eine offene Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer, das auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, einen zweiten Eingang zur kleinen Straße im Westen und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer (zwei nach Westen, eines nach Süden, eines nach Nordosten und eines nach Osten ausgerichtet), ein separates WC, ein Badezimmer, ein Büro und ein Billardzimmer. Das zweite Haus, im rustikaleren Stil gehalten, zeichnet sich im Süden durch seine schönen, zweistöckigen Holzstege aus. Der Zugang erfolgt über ein Tor zur Straße und durch den Innenhof, der direkt in die Küche führt. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Über die neu renovierte Holztreppe gelangt man zu drei Schlafzimmern: zwei im Süden, die auch von der Galerie aus zugänglich sind, und eines im Norden mit großzügigen Einbauschränken. Zum Anwesen gehören ein Keller mit Gewölbe und ein angrenzendes Altbauhaus. Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Straßeneingang in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Waschküche. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Die Gärten sind über den südlichen Stadtwall erreichbar. Zusammen mit dem ehemaligen Gemeindehaus bieten diese drei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, ein Bed & Breakfast, ein Restaurant, eine Wohngemeinschaft oder eine Künstlerresidenz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 06.03.45.37.69. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7259410
Makler Referenz: 340933629005
Region: Gers
in der Nähe von: Bassoues
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 15
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 380 m2
Grundstücksfläche ca.: 1474 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
246
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
54
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bassoues (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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