Dorfhaus kaufen Lectoure, Gers

€ 149.800

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Im Herzen eines charmanten Dorfes, in einer ruhigen Straße, entdecken Sie dieses warme Stein- und Fachwerkhaus. Großzügig, hell und funktional, an 2 Seiten angrenzend, bietet es 186 m² Wohnfläche. auf zwei Ebenen, und 1 unabhängige Garage sowie ein Garten mit Brunnen 200 m vom Haus entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt der Flur mit Fachwerkwänden zu 4 großen Schlafzimmern mit Wänden aus authentischen Materialien, einem Badezimmer, einem als Ankleidezimmer genutzten Blindraum und 1 separater Toilette. Ein Keller nimmt den gesamten Keller des Hauses ein. Was die Dienstleistungen betrifft, ist es mit Doppelverglasung, einem Kamin im Wohnzimmer, einer Wärmepumpe, einem Keller und einem isolierten Dachboden ausgestattet. Kollektive Sanitärversorgung. Sehr gute Energiebewertung. Viele Vorteile für dieses renovierte Haus, in dem der Charme der ursprünglichen Elemente erhalten geblieben ist. Astaffort 10 Min., Lectoure und Valence d'Agen 20 Min., Agen 30 Min. In der Nähe von örtlichen Geschäften, Schulen, Ärzten, Supermärkten, Bäckereien und Sportvereinen können Sie die Schönheit des Lebens im Gers entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6809983
Makler Referenz: 340937048163
Region: Gers
in der Nähe von: Lectoure
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 186 m2
Grundstücksfläche ca.: 1195 m2
Preis: € 149.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martinelli

Makler: Capifrance Martinelli
Name: Corine Martinelli
Adresse: 47220 Astaffort Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lectoure (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.800
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 300 und € 1.049
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 299,60 und € 749
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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