Dorfhaus kaufen Samaran, Gers

€ 199.000

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Stadthaus zum Renovieren mit schönen Details auf 6500m2 LandIn einem verschlafenen Dorf befindet sich dieses schöne Haus, das gerne einen Bewohner willkommen heißt. Es hat fantastische Details, die bewundert werden wollen.Es gibt noch viel zu tun, aber am Ende kann man mit Fug und Recht sagen, dass es ein Traumhaus geworden ist.Derzeit gibt es keine Heizung, obwohl es immer noch schöne authentische Heizkörper gibt.Leider wurde die Verkleidung entfernt. Die Böden müssen überprüft werden, da es einige gibt, bei denen sich die Tometten direkt auf der Erde befinden. Kurz gesagt: Es gibt noch viel zu tun.Es ist ein typisches Haus für diese Region: schöne alte Haustür in der Mitte mit einem quadratischen Raum auf jeder Seite. Die meisten Zimmer verfügen über einen Kamin. Dahinter befindet sich eine Küche, die früher als lokales Geschäft diente: die bekannte Epicerie. Es gibt auch eine Eingangstür sowie ein privates Tor auf der Straße. Des Weiteren befindet sich leicht abgesenkt ein geräumiger HauswirtschaftsraumDaran angeschlossen ist ein schöner offener Hangar, der entweder als Sommerküche genutzt werden kann, oder als große Küche dienen könnte, wenn dieser Teil umgebaut werden sollte. Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und im Zwischengeschoss ein geräumiges Badezimmer. Auch ein kleiner Raum, der als Büro dienen könnte.Ebenfalls an die Sommerküche angeschlossen, eine weitere Scheune, eine ehemalige Bäckerei und ein Holzschuppen.Auf dem Grundstück wurden schöne alte Bäume und eine temporäre Terrasse hinter der ersten Baumreihe angelegt, um einen schönen Blick auf die Pyrenäen zu haben. Ein kleiner Kanal verläuft quer durch das Gelände. Auf der Straßenseite ein schönes altes Tor.Wer, oh, wer wagt es, sich dieser Herausforderung zu stellen? Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Kommission zu Lasten des Verkäufers%

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7304024
Makler Referenz: C2119
Region: Gers
in der Nähe von: Samaran
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 6442 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Occitanie Propietes

Makler: Occitanie Propietes
Name: Anneke de Gier
Adresse: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Samaran (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Samaran, Gers, Referenz: C2119

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