Dorfhaus kaufen Bourbonne-les-Bains, Haute-Marne

€ 189.000

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Künstlerhaus mit viel verborgenem Charme in einem schönen Weinort.

Der Eingangsbereich führt in eine großzügige, vollständig ausgestattete Wohnküche. Hinter einer eleganten Glaswand befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein außergewöhnlich großer und heller Atelierraum, ein offener Wohnbereich mit Französischen Fenstern, die auf eine über die gesamte Hauslänge verlaufende Terrasse führen, sowie ein Schlafzimmer. Dieses Haus bietet einen wunderbaren Eindruck von Raum und Licht!

Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Wohnraum, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Vom Schlafzimmer und vom oberen Wohnraum gelangen Sie auf einen wunderschönen, sehr großzügigen Balkon von rund 30 m² mit herrlichem Blick über die Umgebung.

Wälder und offene Felder, soweit das Auge reicht, verleihen dieser Lage ein fast südliches Flair – vergleichbar mit der Ardèche. Vom großen offenen Wohn-/Atelierbereich im Untergeschoss gelangen Sie auf eine schöne Terrasse mit Loungebereich und Essplatz im Freien. Von dort führt eine Treppe in den großzügigen, schönen Garten mit Obstbäumen.

Das Haus liegt tatsächlich an einem Hang. Es ist bezugsfertig, sodass Sie die schönen Sommer dieser Region sofort in vollen Zügen genießen können.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Kanalisation, Holzheizung, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7428912
Makler Referenz:	F27
Region:	Haute-Marne
in der Nähe von:	Bourbonne-les-Bains
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	1000 m2
Preis:	€ 189.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler:	Inter-France/ Sympa Immobilier
Name:	Eric Goosen
Adresse:	22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ★

mehr Informationen zum Immobilienmakler Inter-France/ Sympa Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Bourbonne-les-Bains (Haute-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.497
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.