Dorfhaus kaufen Melay, Haute-Marne

€ 35.000

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Schönes, großes und authentisches freistehendes Haus im Dorf Melay, auch bekannt als das „Ibiza des Nordens“. Diese einzigartige Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, die zwei miteinander verbundene Häuser zugänglich machen – ideal für ein großes Familienprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus. Das gesamte Objekt ist komplett renovierungsbedürftig, aber die Grundsubstanz scheint solide zu sein.Im Erdgeschoss befinden sich zwei alte Küchen, die mit authentischen alten Kaminen, historischen Einbauschränken, Originalböden und Decken mit Eichenbalken ausgestattet sind. Zudem gibt es auf dieser Ebene zwei große Wohnzimmer mit alten Eichenböden, die teilweise ausgetauscht werden müssen.Das Obergeschoss bietet vier große, charaktervolle Zimmer mit alten Balkendecken und Holzböden sowie ein modernisierungsbedürftiges Badezimmer. Darüber hinaus bietet der große Dachboden hervorragendes Potenzial für den Ausbau weiterer Zimmer, getragen von einer Dachbalkenkonstruktion, die optisch noch in gutem Zustand ist.Der Außenbereich umfasst zwei Innenhöfe und Zufahrten, die zu beiden Häusern und den sehr großen Scheunen führen. Die alten Ställe verfügen über einen Durchgang nach hinten, der sich zu einem sehr großen, uneinsehbaren Garten mit unverstelltem Blick auf die umliegenden Felder öffnet. Ein zusätzlicher alter Backofen befindet sich an einem der Höfe. Wasser, Strom und Kanalisation (vorne an der Straße) sind vorhanden. Sehr viel Haus für einen sehr niedrigen Preis, aber ein echtes Handwerkerobjekt zum Herrichten.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, Dach in gutem Zustand, Dach überprüfen, Holzheizung, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7412638
Makler Referenz: F18
Region: Haute-Marne
in der Nähe von: Melay
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 35.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler: Inter-France/ Sympa Immobilier
Name: Eric Goosen
Adresse: 22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Melay (Haute-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 3.902
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 70 und € 245
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 70 und € 175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Melay, Haute-Marne, Referenz: F18

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