Dorfhaus kaufen Saint-Hilaire-du-Harcouët, Manche

€ 55.000

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Reihenförmiges Dorfgrundstück aus Stein mit privatem Garten und Nebengebäuden auf der Rückseite und gegenüberliegender Garage.

Die baulich solide und sofort bewohnbare Immobilie würde dennoch von einer Modernisierung profitieren, bietet aber viel Potenzial.

Alle Dienstleistungen des Dorfes werden modernisiert und es gibt Glasfaser im Dorf.

Das Anwesen selbst erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, die Eingangstür und das Fenster sind doppelt verglast.

Der Zugang zum Keller, in dem sich der Zentralheizungskessel und der Öltank befinden, erfolgt über eine Tür vom Wohnzimmer, die unter der Treppe hindurchführt.

Von der Rückseite des Wohnzimmers gelangt man in eine einfache Küche, an deren Seite sich eine Tür zu einem Flur befindet, der wiederum zu einer Eingangshalle führt, die mit dem Grundstück nebenan geteilt wird.

Am Ende des Flurs befindet sich eine Treppe, die den Zugang zu den oberen Etagen beider Immobilien ermöglicht.

Die Tür zur Eingangshalle von der Straße ist geschlossen und wird von keiner der beiden Immobilien genutzt.

Zurück in die Küche von hier aus gibt es Zugang

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Küche, Parkplatz, Garage, möbliert, Kanalisation, Ölheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6446305
Makler Referenz:	G50-007
Region:	Manche
in der Nähe von:	Saint-Hilaire-du-Harcouët
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	91 m2
Grundstücksfläche ca.:	280 m2
Preis:	€ 55.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler:	Miles Immobilier EURL
Name:	Darryl Miles
Adresse:	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Miles Immobilier EURL

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Hilaire-du-Harcouët (Manche)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.278
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 110 und € 385
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 110 und € 275
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.