In der Nähe der belgischen und luxemburgischen Grenze, im charmanten Dorf Villecloye, steht dieses Haus mit großem Potenzial zum Verkauf. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Weite und Authentizität schätzen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es eine friedliche, abgeschiedene Lage – perfekt, um die Stille des Landlebens zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und den Straßen nach Montmédy (Belgien) und Luxemburg zu nutzen. Der Wohnbereich umfasst derzeit drei Schlafzimmer und helle, geräumige Zimmer. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stets sorgfältig gepflegt. Mit einigen Modernisierungen und Renovierungen lässt sich sein volles Potenzial entfalten und ein Interieur schaffen, das Ihren Stil widerspiegelt und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charme und Charakter bewahrt. Neben dem Wohnbereich finden Sie eine schöne Scheune und eine Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Lagerraum, Hobbyraum, Garage, Heimwerkerbereich oder sogar ein Erweiterungsprojekt – ganz nach Ihren Wünschen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen idyllischen Innenhof, der ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge in absoluter Privatsphäre bietet. Eine separate Garage, ca. 30 Meter vom Haus entfernt, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Auch dieses Haus profitiert von einem kleinen Grundstück im hinteren Bereich, das wertvollen zusätzlichen Platz für Lagerung, eine Werkstatt oder einen weiteren Außenbereich bietet. Hinter dem Haus erstreckt sich ein angenehmer und privater Außenbereich, ideal, um sonnige Tage zu genießen, einen Garten oder ein Gemüsebeet anzulegen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen. Villecloye liegt in bester Lage, nur wenige Minuten von Montmédy und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und ein Bahnhof. Die Gegend ist zudem für ihre Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie Virton, Torgny – auch bekannt als das „kleine provenzalische Dorf Belgiens“ –, der Abtei Orval und Avioth mit ihrer berühmten Basilika geschätzt und bietet somit ein ideales Wohnumfeld, das Natur, Kulturerbe und Tourismus harmonisch vereint. Ein seltenes Anwesen in dieser Gegend, ideal für eine Familie, als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen ruhigen Lebensstil mit großzügigen Zimmern und erheblichem Erweiterungspotenzial suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606873)
