Nur wenige Minuten von Belgien und Luxemburg entfernt, werden Sie von diesem charmanten Dorfhaus verzaubert sein, in dem Authentizität, Komfort und hohe Lebensqualität aufeinandertreffen. Eingebettet in das friedliche Dorf Villecloye, bietet dieses Haus mit ca. 88 m² Wohnfläche ein einladendes und funktionales Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit legen. Schon beim Betreten werden Sie von seinem Charme begeistert sein. Sie entdecken einen wunderschönen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Wohn und Esszimmer harmonisch ineinander übergehen. Große Fenstertüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen. Genießen Sie zwei Terrassen, darunter eine herrliche überdachte Terrasse – ideal für Familienessen, laue Sommerabende oder einfach zum Entspannen im Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum – unverzichtbare Räume für einen praktischen und gut organisierten Alltag. Im Obergeschoss führt eine elegante Holztreppe zu einem Flur, von dem aus Sie zwei schöne, großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche erreichen – ideal für die ganze Familie. Für zusätzlichen Komfort bietet das Haus eine Ölzentralheizung, doppelt verglaste Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung, sodass Sie sofort einziehen können. Auch der Außenbereich überzeugt. Eine große Garage mit Grube wird Heimwerker begeistern, und ein separater Heizraum rundet das Angebot ab. Im hinteren Bereich erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe: ein Garten, der vollständig von wunderschönen Steinmauern umschlossen ist und absolute Privatsphäre bietet. Ob Sie sich einen Entspannungsbereich, einen Gemüsegarten, einen Grillplatz mit Freunden oder einen sicheren Spielbereich für Kinder wünschen – hier kann sich jeder seinen eigenen privaten Rückzugsort schaffen. Ein Tor an der Rückseite des Grundstücks ermöglicht den bequemen Zugang zu einem Weg. Villecloye liegt ideal zwischen Montmédy und Virton, in der Nähe von Belgien und mit guter Anbindung an die Hauptstraßen nach Luxemburg. Sie profitieren schnell von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, ein Kino, Restaurants und viele weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses charmante Haus ist perfekt gepflegt und bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Ein Besuch genügt, um sich von seinem Zauber verzaubern zu lassen … also zögern Sie nicht länger! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607576)
