Dorfhaus kaufen Erdeven, Morbihan

€ 191.000

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3%.COM RIA Immobilier, Jean-Pierre JOSSE bietet Ihnen dieses kleine Haus in einer angenehmen Miteigentümergemeinschaft am Fuße der Dünen von ERDEVEN und im Zentrum von ETEL an! Das Apartment besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, Duschbad, WC, Schlafzimmer in einer separaten Kabine, Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer auf der Galerie und einer Veranda, die das Wohnzimmer auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse erweitert. Keine direkten Nachbarn! Perfekte Lage für diese Ferienwohnung am Meer. Niedrige Jahresgebühren. Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten mit der Hausverwaltung. DPE: E 321 & GES: C 12 vom 09.03.2026 Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 840 und 1180? und? indexiert auf das Jahr 2023. Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind. Nettopreis für den Verkäufer: 185.000 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontaktieren Sie Ihren Immobilienpartner: Jean-Pierre JOSSE: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , unabhängiger Immobilienmakler. RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7322431
Makler Referenz:	246_V3300063357
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Erdeven
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	27 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 191.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	321
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Erdeven (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.634
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 382 und € 1.337
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 382 und € 955
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.