Dorfhaus kaufen Pluméliau, Morbihan

€ 239.500

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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pluméliau entfernt bietet dieses charmante Anwesen eine seltene Gelegenheit: Zwei charaktervolle Häuser mit sich ergänzenden Stilen, ideal für ein Familienprojekt, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie finden hier ein authentisches Bauernhaus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, sowie ein gemütliches, reetgedecktes Cottage, das perfekt gepflegt ist und seine neuen Besitzer ohne Renovierungsarbeiten willkommen heißt. Ein besonderes Plus: Zusätzlich zu den bereits im Kaufpreis enthaltenen ca. 550 m² kann ein über 500 m² großes Baugrundstück mit einer geräumigen Werkstatt erworben werden, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit durch eine Innentür verbunden, die sich leicht abtrennen lässt, um die Privatsphäre jeder einzelnen zu gewährleisten. Das Longère (Langes Bauernhaus) Erdgeschoss: Eingang Einbauküche Wohn/Esszimmer mit Kamin Schlafzimmer mit Einbauschränken Duschbad mit WC Helle Veranda Hauswirtschaftsraum Kleines Zimmer Obergeschoss: Galerie, derzeit als Doppelzimmer genutzt Schlafzimmer Badezimmer Dieses Haus wird Liebhaber von Holz und Authentizität begeistern, die sich ein Interieur nach ihrem persönlichen Stil gestalten möchten. Das Reetdachhaus Erdgeschoss: Eingang Neu eingerichtete Küche Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen Duschbad mit WC Obergeschoss: Galerie, derzeit als Doppelzimmer genutzt Großes, geräumiges Schlafzimmer Mit seiner warmen Atmosphäre und dem hervorragenden Gesamtzustand ist dieses Reetdachhaus eine wahre Oase, in die Sie sofort einziehen können. Ein seltenes Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit separater Unterkunft, saisonale Vermietung oder ein Familienprojekt in ruhiger, grüner Lage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Audrey LOZACHMEUR in KERGRIST, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608289)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7340540
Makler Referenz: 830039145173
Region: Morbihan
in der Nähe von: Pluméliau
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 164 m2
Grundstücksfläche ca.: 565 m2
Preis: € 239.500

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Kergrist - Lozachmeur

Makler: Optimhome Kergrist - Lozachmeur
Name: Audrey Lozachmeur
Adresse: 8 Lotissement le Questely 56300 Kergrist Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pluméliau (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.971
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 479 und € 1.677
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 479 und € 1.197,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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