Dorfhaus kaufen Walschbronn, Moselle

€ 44.500

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EXKLUSIV 3%.COM - Thierry MELIGNON In WALSCHBRONN (57720), Dorfhaus von ca. 160 m2 Wohnfläche, mit 5 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer), angrenzenden Nebengebäuden, auf einem Grundstück von ca. 1500 m2. Ein Gemüsegarten von ca. 600 m2 runden dieses Angebot ab. WALSCHBRONN liegt 15 km von Bitche, 20 km von Pirmasens (D), 25 km von Zweibrücken / Zweibrücken (D), 40 km von Niederbronn und Sarreguemines entfernt. Diese Immobilie ist so wie sie ist nicht bewohnbar. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. * Erdgeschoss: - Eingang und Flur, - Abstellraum, - Große Einbauküche (15 m2) mit Essbereich, - Wohnzimmer (20 m2), - Anbau mit Flur, Abstellraum, WC und Bad. * BÜHNE : - Küche (12 m2), - Wohnzimmer (24 m2) oder Schlafzimmer, - 3 Schlafzimmer (10 m2 bis 15 m2), - Anbau mit Flur, Abstellraum, WC und Bad. * DACHGESCHOSS : Cabrio * NEBENGEBÄUDE (ca. 140 m2): - schöner Gewölbekeller (20 m2), - Keller, - Werkstatt, - Garage (25 m2) für Wohnwagen, Wohnmobil oder Traktor, - Anbau auf der Rückseite des Hauses, - Scheune, - Hühnerstall Hinweis: Kein Keller. * AUSSEN: - Terrasse (25 m2), teilweise überdacht, mit Brunnen. * VERSCHIEDEN : Fenster: PVC / Doppelverglasung und Holz / Einfachverglasung. Sammelsanierung vorhanden (Compliance-Prüfung ausstehend). * ERFORDERLICHE ARBEITEN: Elektroinstallation, Heizung, Warmwasserbereitung, Isolierung, etc... - INTERNET: LWL-FASER (TUBEO) Grundsteuer: 630,-? (inklusive der Hausmüllsteuer). In Walschbronn (und Waldhouse) finden Sie: - eine Schulgruppe mit Mensa (Kindergarten und Grundschulklassen), - eine Filiale des Crédit Mutuel (Geldvertrieb), - Geschäfte: Lebensmittelgeschäft/Tabak und Bäckerei, - 2 Restaurants, - ein Postbüro. Ich spreche Deutsch / Ich spreche Englisch. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Thierry MELIGNON unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsimmobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier - Nationales Netzwerk zu reduzierten Gebühren: 3% inklusive Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6826820
Makler Referenz:	293_V3770048696
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Walschbronn
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	160 m2
Grundstücksfläche ca.:	2178 m2
Preis:	€ 44.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Walschbronn (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.555
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 89 und € 312
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 89 und € 222,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.