Dorfhaus kaufen Cercy-la-Tour, Nièvre

€ 158.000

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Dieses Haus befindet sich in Cercy la Tour, nur wenige Gehminuten vom Canal du Nivernais entfernt. In der Nähe von Geschäften und Bahnhof.

Dieses geräumige Haus besteht aus einem Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit direktem Zugang zur Veranda auf der Rückseite des Hauses führt.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie drei schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC finden.

Die zweite Etage verfügt über einen großen Treppenabsatz, der zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem dritten Badezimmer führt.

Zu den Nebengebäuden gehören ein Gewölbekeller, ein Heizungskeller und eine große Doppelgarage mit Dachgeschoss darüber.

Das Haus befindet sich in einem schönen Garten von 2847 m2.

Das Haus steht seit einigen Jahren leer und muss renoviert werden.

Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers

urtext Niederländisch

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Dach in gutem Zustand, braucht neue Abwassertank, Ölheizung, Zentralheizung

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6676879
Makler Referenz:	-
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Cercy-la-Tour
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	9
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	215 m2
Grundstücksfläche ca.:	2847 m2
Preis:	€ 158.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler:	T'IMMO NIVERNAIS
Name:	Timo KLAPWIJK
Adresse:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Cercy-la-Tour (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.364
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 316 und € 1.106
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 316 und € 790
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.