Ein charmantes Haus voller Charakter und Potenzial, in dem großzügige Proportionen und originale Details ein ideales Wohnumfeld für eine Familie schaffen. Sie werden von den hohen Decken und der Weitläufigkeit des Erdgeschosses begeistert sein. Das Haus bietet eine einladende Eingangshalle, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Der Wohnbereich umfasst ein 17 m² großes Esszimmer und ein 21 m² großes Wohnzimmer – zwei miteinander verbundene, warme und helle Räume, die zum Verweilen einladen. Direkter Zugang führt in einen großen, trockenen Keller von ca. 40 m², ideal als Lagerraum, für Weinliebhaber oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss trägt der originale Holzparkettboden zum Charme der Epoche bei. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das zweite Obergeschoss hält eine angenehme Überraschung bereit: ein fünftes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC. Ein besonders ansprechender Raum, der sich ideal als MasterSuite oder als separates Zimmer für einen Teenager eignet. Das Anwesen bietet im Außenbereich zahlreiche Räumlichkeiten und Nebengebäude: eine große Terrasse, eine ca. 20 m² große Garage, einen 15 m² großen Carport, einen 10 m² großen Anbau zur Holzlagerung und einen 30 m² großen Schuppen, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder privater Arbeitsraum. Zudem stehen Ihnen großzügige, durch ein Tor gesicherte Privatparkplätze zur Verfügung. Der Garten, eine wahre Erweiterung des Hauses, beherbergt einen weitläufigen Obstgarten mit Apfel, Birnen, Pflaumen, Feigen und Walnussbäumen. Ein Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Ein Familienhaus der besonderen Art… Großzügig, charaktervoll, mit zahlreichen zusätzlichen Räumen und einem weitläufigen Außenbereich: ein Anwesen, das sowohl historischen Charme als auch echtes Entwicklungspotenzial bietet. Technische Informationen: Energieausweis (EPC) Klasse C Heizungsanlage: 20 Jahre alter Brennwertkessel, Holzofen (2021), Wärmepumpe (2010) (Klimaanlage im 2. Obergeschoss mit reversibler Betriebsart) Hochwertige Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden Dach in gutem Zustand GlasfaserInternet Kanalanschluss Lage: 1,5 km von der belgischen Grenze 18 km von Tournai (Belgien) 25 km von Valenciennes 9 km von SaintAmandlesEaux 45 km von Lille Ein absolutes Muss! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
