Dorfhaus kaufen Eus, Pyrénées-Orientales

€ 84.000

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Im Herzen des malerischen Dorfes Eus, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt und für seinen außergewöhnlichen Sonnenschein bekannt ist, erwartet Sie dieses authentische Steinhaus mit ca. 73 m² Wohnfläche. Es besticht durch seinen Charme und Charakter und bietet großes Potenzial. Schon auf den ersten Blick werden Sie von seiner einzigartigen Architektur und seinem authentischen Charme verzaubert sein. Das Haus ist über einen Innenhof zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie zwei angrenzende Schlafzimmer, Abstellraum mit Einbauschränken und eine Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzliches Bett eignet. Mit ein wenig Renovierungsarbeit lässt sich das volle Potenzial dieses Hauses entfalten und es in eine wahre Oase verwandeln. Als Belohnung genießen Sie von jedem Fenster aus einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Berg Canigou – ein Panorama, das Sie nie langweilen wird. Ein seltenes Anwesen, ideal für Liebhaber von Stein, Authentizität und Lebensfreude in einem Dorf, in dem das Leben das ganze Jahr über schön ist. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 9,80 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610354)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7363033
Makler Referenz: 830035599799
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Eus
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 73 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 84.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Eus (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.273
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 168 und € 588
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 168 und € 420
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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