Dorfhaus kaufen Cormatin, Saône-et-Loire

€ 235.000

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Damien Piquet-Gauthier freut sich, Ihnen dieses charmante Steinhaus, das typisch für das südliche Burgund ist, vorstellen zu dürfen.Nur 15 Minuten nördlich von Cluny, im Sektor Cormatin, im Herzen eines angenehmen und friedlichen Dorfes, bietet Ihnen dieses Haus den idealen Rahmen, um sich mit der Familie zu erholen!Der Zugang zum Haus erfolgt über eine nach Süden ausgerichtete Galerie mâconnaise, die sich im Sommer ideal zum Frühstücken oder Mittagessen eignet. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden empfängt Sie mit einem sehr schönen Steinkamin und drei großen, hellen Fenstern. Die Küche im rustikalen Stil ist gut eingerichtet und verfügt über eine schöne Steinspüle, eine abgerundete Steinmauer und eine Schießscharte, die ihr ein authentisches Aussehen verleihen. Das Haus umfasst zwei große Schlafzimmer, eines davon mit zwei großen Einbauschränken und freiem Blick auf die romanische Kirche. Ein kleines Büro, das derzeit als drittes Schlafzimmer eingerichtet ist, öffnet sich zu einem großen Vordach, das sich perfekt zum Entspannen eignet und mit seinem gemauerten Grill Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden organisiert. Das Badezimmer ist mit einer kürzlich eingebauten italienischen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Keller, ideal zum Lagern von Vorräten und Gartengeräten, und eine große Garage (22 m²). Das Dachgeschoss von ca. 40 m² bietet ein schönes Potenzial für weitere Ausbauten.Dieses Dorfhaus bietet Ihnen einen idealen Rahmen, um das süße Leben in Burgund zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten zu sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die absolute Ruhe zu genießen, die Sie erwartet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de MACON) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6643111
Makler Referenz: 830031687745
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cormatin
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 79 m2
Grundstücksfläche ca.: 295 m2
Preis: € 235.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Massilly - Piquet-gauthier

Makler: Optimhome Massilly - Piquet-gauthier
Name: Damien Piquet-gauthier
Adresse: 8 rue de la Source 71250 Massilly Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cormatin (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.662
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 470 und € 1.645
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 470 und € 1.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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