Dorfhaus kaufen Cussy-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 49.000

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Im Herzen des Dorfes Cussy im Morvan befindet sich ein authentisches Gebäude von 93 m2 mit angrenzendem Nebengebäude. Wenn Sie den Innenhof durchqueren, gelangen Sie in einen Garten, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Das Kellerhaus ist komfortabel gestaltet. Die gut ausgestattete Küche öffnet sich zu einer kleinen Veranda, die zum Innenhof, zum Nebengebäude und zum Garten führt. Das Wohnzimmer ist durch seine Öffnungen hell. Im Erdgeschoss glänzt der Holzeinsatz. Im Anschluss an die Küche führt ein Raum zum Badezimmer (Badezimmer und separates WC). Im Obergeschoss öffnet sich der große Treppenabsatz zu 3 geräumigen Schlafzimmern. Das Ganze ist sehr gepflegt. Auf der oberen Ebene steht Ihnen ein ausbaubarer Dachboden zur Verfügung. Senkrecht zum Haus wird ein funktionales Nebengebäude angebaut. Hinter einem weiteren wohltemperierten Keller befinden sich ein Werkstattraum und ein Abschlussraum. Darüber hinaus wird das Potenzial für einen weiteren Dachboden deutlich, schließlich finden Sie eine Garage. Wie aus der Anzeige hervorgeht, bietet dieses Haus interessante Vorteile für das Familienleben oder ein Urlaubsprojekt. Das Haus ist terrassenförmig angelegt. Alle Gebäude liegen neben den Dorfläden und der Schule. Sie sind 20 Minuten von der Stadt Autun entfernt und in der Nähe der Freizeitaktivitäten des Morvan: Seen, Wanderwege. Hygiene ist kollektiv und konform. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6805079
Makler Referenz:	340938694181
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Cussy-en-Morvan
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	93 m2
Grundstücksfläche ca.:	243 m2
Preis:	€ 49.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	382
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lambert

Makler:	Capifrance Lambert
Name:	Lambert
Adresse:	71550 Cussy En Morvan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Cussy-en-Morvan (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.865
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 98 und € 343
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 98 und € 245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.