Dorfhaus kaufen Entrecasteaux, Var

€ 154.500 163 000 €

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Im Herzen des charmanten Dorfes Entrecasteaux, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, erstreckt sich dieses Dorfhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche über drei Etagen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst: Erdgeschoss: Küche, Schlaf-/Wohnzimmer und Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer und eine große Küche. Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ein angrenzender Raum, der als Speisekammer genutzt werden kann, sowie ein offener Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Hauswirtschaftsräume (Heizkessel, Abstellraum) und im Untergeschoss ein schöner Gewölbekeller. Dieses geräumige Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenprojekt, kann für Kapitalanleger in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden oder dient als großes Familienhaus. Entrecasteaux, eingebettet im grünen Bresque-Tal, ist ein authentisches Dorf in der Region Haut-Var, bekannt für sein Renaissanceschloss und den provenzalischen Lebensstil. Entrecasteaux liegt 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Nizza, 1 Stunde 20 Minuten vom Flughafen Marseille Provence, 1 Stunde 10 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence, 1 Stunde 10 Minuten vom Mittelmeer und 35 Minuten von Brignoles (der nächstgelegenen größeren Stadt) entfernt. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Gegend bald zu zeigen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 592548)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7136060
Makler Referenz: 830030309783
Region: Var
in der Nähe von: Entrecasteaux
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 154.500

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cotignac - Reynouard

Makler: Optimhome Cotignac - Reynouard
Name: Alain Reynouard
Adresse: 1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Entrecasteaux (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.123
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 309 und € 1.082
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 309 und € 772,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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