Dorfhaus kaufen Entrecasteaux, Var

€ 298.000

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Entdecken Sie dieses charmante, dreistöckige Dorfhaus voller Charakter – ideal für Naturliebhaber und Liebhaber von Natur und Stein. Von der Dachterrasse genießen Sie den Blick auf den Fluss Entrecasteaux. Das Haupthaus mit 162 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Im ersten Obergeschoss befinden sich Küche, Speisekammer, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein GästeWC. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, ein ca. 30 m² großer Raum, eine Dachterrasse und ein weiteres GästeWC. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 35 m² große Wohnung, die sich perfekt zur Vermietung oder als unabhängiges Arbeitszimmer eignet. Ein weiterer, ca. 30 m² großer Raum bietet sich als Werkstatt oder Abstellraum an. Dieses Haus vereint Authentizität und Komfort und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Entrecasteaux, eingebettet im grünen BresqueTal, ist ein authentisches Dorf in der Region HautVar, bekannt für sein Renaissanceschloss und die provenzalische Lebensart. Entrecasteaux liegt 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Nizza, 1 Stunde 20 Minuten vom Flughafen Marseille Provence, 1 Stunde 10 Minuten vom TGVBahnhof AixenProvence, 1 Stunde 10 Minuten vom Mittelmeer und 35 Minuten von Brignoles (der nächstgelegenen größeren Stadt) entfernt. Wir freuen uns auf Ihren baldigen Besuch! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608906)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7343387
Makler Referenz: 830036415166
Region: Var
in der Nähe von: Entrecasteaux
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 201 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 298.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cotignac - Reynouard

Makler: Optimhome Cotignac - Reynouard
Name: Alain Reynouard
Adresse: 1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Entrecasteaux (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.996
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 596 und € 2.086
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 596 und € 1.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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