Dorfhaus kaufen Bonnieux, Vaucluse

€ 636.000

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Im Herzen von Bonnieux, einem der begehrtesten Dörfer im Luberon, erwartet Sie dieses charmante Dorfhaus in idealer Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Das renovierte Haus mit 115 m² Wohnfläche besticht durch seine seltene Lage und den spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen, geräumigen Räumen und der warmen Atmosphäre begeistert sein. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit einem atemberaubenden Naturpanorama – ein durchgängiges Thema im gesamten Haus. Auch die Einbauküche und der Essbereich bieten diesen herrlichen Ausblick und laden zum Entspannen ein. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, die jedem Gast Privatsphäre garantieren. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Gartengeschoss, das separat von außen zugänglich ist, bietet ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Jugendzimmer, Homeoffice oder auch für die Gastronomie. Der 40 m² große, abgeschiedene Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Unverbaubar gelegen, bietet dieses Haus absolute Ruhe und einen traumhaften Blick auf die Natur. Es besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein kürzlich erneuertes Dach, doppelt verglaste PVCFenster, AluminiumFensterläden an den meisten Öffnungen und eine Komplettrenovierung, die es sofort bewohnbar macht. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet Ausbaupotenzial. Highlights: Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Luberon, idyllischer Garten, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, kürzlich erneuertes Dach, doppelt verglaste PVCFenster, renoviertes Haus, Keller, ruhige und privilegierte Lage im Herzen des Dorfes. Ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die die authentische Provence und ihre atemberaubende Landschaft lieben. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7357077
Makler Referenz: 340931541824
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Bonnieux
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 40 m2
Preis: € 636.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
226
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
66
> 80G

Anbieter

Capifrance Marcone

Makler: Capifrance Marcone
Name: Muriel Marcone
Adresse: 84160 Cadenet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bonnieux (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.250
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.272 und € 4.452
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.272 und € 3.180
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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