Dorfhaus kaufen Saint-Germain, Vienne

€ 69.500 78 500 €

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Dieses 79 m² große Dorfhaus in der Nähe der Abtei Saint-Savin bietet ein schlichtes, authentisches und friedliches Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erkerfenster ist um einen Kamin und sichtbare Holzbalken angeordnet, was dem Raum Charme und Charakter verleiht. Das Haus umfasst: – eine Eingangshalle – eine Küche – ein Duschbad mit WC – ein helles Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich: – zwei Schlafzimmer – ein WC. Draußen erweitert ein ca. 25 m² großer Innenhof den Wohnraum. Ein separater Garten von 260 m² und ein Nebengebäude aus Stein runden das Anwesen ab und bieten hervorragende Möglichkeiten für Ihre Projekte. Neue, doppelt verglaste PVC-Fenster, ausbaufähiges Dachgeschoss und ein Nebengebäude mit separatem Zugang und Kamin (renovierungsbedürftig) Dieses Anwesen ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Ruhe, Stabilität und Authentizität suchen und sich in einer naturnahen und einfachen Umgebung niederlassen möchten. Ein Haus mit Charakter für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Ein separates, bewaldetes Grundstück von 260 m² befindet sich 30 Meter vom Haus entfernt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Dieses charaktervolle Haus in einer begehrten Touristengegend bietet großes Potenzial. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174779
Makler Referenz: 340930625201
Region: Vienne
in der Nähe von: Saint-Germain
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 79 m2
Grundstücksfläche ca.: 260 m2
Preis: € 69.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
296
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Desmaret

Makler: Capifrance Desmaret
Name: Stéphanie Desmaret
Adresse: 45120 Cepoy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Germain (Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.275
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 139 und € 487
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 139 und € 347,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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