Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Valensole, Alpes-de-Haute-Provence

€ 577.500

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Im Herzen der Lavendelfelder der Provence am Rande des Plateau de Valensole finden Sie dieses entzückende provenzalische Anwesen, das am Rande eines kleinen Weilers versteckt ist.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von knapp 2000 m², das über eine Baugenehmigung im Garten auf der unteren Ebene verfügt, wo die Olivenbäume ihren Besitzern ihr eigenes Olivenöl, einen beheizten Pool 9 x 4 (mit gewölbter Abdeckung in den Wintermonaten) und einen Boule-Platz bieten. Zu den Nebengebäuden gehören eine Sommerküche mit Grill und eine Sommerlounge mit Bar.

Das Anwesen, das in den 1980er Jahren im traditionellen provenzalischen Stil erbaut wurde, wurde mit hochwertigen Materialien und Charakterdetails gebaut.

Der elektronische Zugang zum Grundstück führt zu einem großen Parkplatz. Stufen führen hinauf zum Anwesen, wo es eine große Terrasse mit Blick auf den Pool gibt, ideal für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten.

Das Anwesen wird von der Terrasse aus über die Veranda betreten, die einen hellen, luftigen Raum bietet, der als Wohn- / Esszimmer mit Blick auf den Pool dient.

Von einem Ende der Veranda führt ein großer

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Holzheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6446055
Makler Referenz:	J04-170
Region:	Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von:	Valensole
Objekttype:	Ferienhaus/ Gästezimmer
kamers:	12
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	235 m2
Grundstücksfläche ca.:	1950 m2
Preis:	€ 577.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler:	Miles Immobilier EURL
Name:	Darryl Miles
Adresse:	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Miles Immobilier EURL

Immobilienkosten dieses Haus in Valensole (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 41.226
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.155 und € 4.043
lokale Steuern	€ 2.100
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.