Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Essoyes, Aube

€ 495.000

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Zu verkaufen große bürgerliche Villa des 19. Jahrhunderts

in Essoyes in Champagne

An andere Horizonte gerufen, verkaufen wir dieses große Herrenhaus mit 14 Zimmern, das in Gästezimmer umgewandelt wurde und seit 17 Jahren Gäste aus der ganzen Welt beherbergt.

Es besteht aus zwei Häusern:

Die erste, historisch ein Jagdschloss, hat einen großen Louis XVI orange Empfangsraum, eine große Küche - Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer und WC

Im 1. Stock eine Master-Suite mit Bad und WC.

Terrasse mit Blick auf den Garten.

Auf der 2. Etage 2 Schlafzimmer mit Bad.

Ein Dachboden von ca. 70 m2

Das zweite Haus: im rdc: ausgestattete Küche, Bad, Waschküche, WC, Wohnzimmer, Esszimmer

Im 1. Stock: 1 Schlafzimmer mit Bad und eigenem WC, 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Bad und eigenem WC

Im 2. Stock 1 Master-Suite und zwei Schlafzimmer mit Bad und eigenem WC

Viele Originalelemente: Eichenböden, Marmorkamin, Formteile, große Spiegel und Trumeaux.

Dächer Schiefer und Fliesen in einwandfreiem Zustand.

Nebengebäude: das Haus des Gärtners

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, möbliert, Kanalisation, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, fireplace, heat pump

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #4627297
Makler Referenz: -
departement: Aube
Region: Essoyes
Objekttype: Ferienhaus/ Gästezimmer
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 480 m2
Grundstücksfläche ca.: 2800 m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

La Roseraie

Name:Pierre Menou
Adresse: 6 quai de l'Ource
10360 Essoyes
Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
35 550 €
Grundsteuer 2 300 €
lokale Steuern 400 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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