Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Peyrat-la-Nonière, Creuse

€ 254.400

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Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin, in der Nähe von Chenerailles, ein komfortables Haus mit 2 Gîtes und einem schönen Garten.

Das Haupthaus war eine Scheune, die von Handwerkern und mit guten Materialien umgebaut wurde. Im Erdgeschoss gibt es eine erste mögliche Gîte mit einem Wohnzimmer mit Kochnische (20m²), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Das Haus selbst hat ein Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 31m²) mit einem Specksteinofen. Außerdem 2 Schlafzimmer (12 und 13,5m²), eines davon mit Balkon/Terrasse, ein Badezimmer mit WC und eine große Werkstatt (40m²) mit Stauraum. Im Erdgeschoss gibt es eine weitere große Werkstatt und einen Lagerraum.

Das 2. Gîte oder Gästehaus ist freistehend und ebenfalls komplett von Handwerkern renoviert. Es besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche (24m²), einem Schlafzimmer (15,5m²) und einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (16 und 23m²), eines davon mit Bad und WC. Vor dem Haus eine schöne, geschützte Terrasse.

Nebengebäude u.a. für die Holzlagerung. Regenwassersammlung und ein Keller.

Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen Weiler, nur wenige Kilometer von allen Annehmlichkeiten entfernt. Glasfaser-Internetanschluss vorhanden. Sofort, bequem bewohnbar mit möglichen sofortigen Einnahmen aus der Vermietung der Gîtes.

Ein absolut hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ihr Besuch lohnt sich!

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Küche, Holzheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6354443
Makler Referenz: JWK-13118
Region: Creuse
in der Nähe von: Peyrat-la-Nonière
Objekttype: Ferienhaus/ Gästezimmer
kamers: 11
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: 2425 m2
Preis: € 254.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler: Immo-Maison les Combrailles
Name: Jan Kuik
Adresse: Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Peyrat-la-Nonière (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.996
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 509 und € 1.781
lokale Steuern € 1.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Immo-Maison les Combrailles hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Peyrat-la-Nonière, Creuse (Referenz: JWK-13118)

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