Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Saint-Didier-sur-Doulon, Haute-Loire

€ 398.500

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Einführung

Hervorragend renoviert charakteristischen großen Farm, seit 2011 erfolgreich im Einsatz als B & B mit 5 schöne und geräumige Zimmer (max. 15 Personen). Das ursprüngliche Haus mit Hangar wurde in zwei Häusern mit einer internen Durchgang umgewandelt. Das Hotel liegt am Ende eines kleinen Weilers (letzte nach Hause, Ende einer gepflasterten Straße, kein Durchgangsverkehr), in der Nähe eines Waldes und Ansichten und einen atemberaubenden Blick über ein Tal. Mehrere Wanderwege führen direkt vor dem Haus. Lage zwischen Brioude und La Chaise-Dieu, eine halbe Stunde von der A75, in der regionalen natürlichen Parks Livradois Forez. Einrichtungen und Geschäften 12 km entfernt. Das ganze kann mit allen Inhalten für eine direkte Kontinuität des Betriebs.

Beschreibung

Das Bauernhaus aus Steine mit Hangar ist um 1875 erbaut. Wiederaufgebaut und renoviert im Country-Stil der Region, 2 große Wohnhäuser mit einer internen Durchgang.

Ehemalige Hangar, komplett renoviert, unter dem wachsamen Auge eines Architekten und mit Baugenehmigung:

Im Erdgeschoss (100 m 2) Schwelle

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #2932312
Makler Referenz: -
departement: Haute-Loire
Region: Saint-Didier-sur-Doulon
Objekttype: Ferienhaus/ Gästezimmer
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 315 m2
Grundstücksfläche ca.: 4850 m2
Preis: € 398.500

Energieverbrauch

≤ 50A
6
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:Boudewijn Janssen
Adresse: 1 Lieu-dit Lugeastre Bas
43440 Saint Didier sur Doulon
Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
28 910 €
Grundsteuer 1 200 €
lokale Steuern 400 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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