Freistehend kaufen Nérondes, Cher

€ 187.000

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Zwischen den Städten Nérondes und Sancoins im Département Cher, 15 km von der Auvergne entfernt, befindet sich ein französischer Bauernhof. Das Haus wurde fast komplett renoviert und ist über eine Sackgasse asphaltiert Straße von ca. 250m zugänglich. Es liegt auf einem Kamm mit einem herrlichen Blick über ein Tal. Bei klarem Wetter können Sie Sancerre sehen. Das Haus ist absolut ruhig mit viel Privatsphäre (die nächsten Nachbarn 300m entfernt). Das Layout ist wie folgt: im Erdgeschoss eine komplett renovierte Küche, ein Wohnzimmer mit original Mauerwerk Wand, ein antiker Kamin, antike Tometten, und ein isolierter Boden mit Entwässerungssystem. Dieser Raum wurde ebenfalls komplett renoviert. Es gibt auch ein Esszimmer, Schlafzimmer, ein Couloir mit einem vorderen Zimmer für das Bad. Das Badezimmer hat eine Badewanne und Dusche in einem und ein schönes, großes, modernes Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Toiletten. Im letzten Teil des Erdgeschosses ist grange mit den ursprünglichen Feeder für die Kühe. Im "Hinterhaus" über der Grange sind noch

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Ölheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #5024570
Makler Referenz: -
departement: Cher
Region: Nérondes
Objekttype: Freistehend
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 910 m2
Preis: € 187.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:H.H.G. Wiegmans
Adresse: 2 Korona
4711VH Sint Willebrord
Die Niederlande
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
14 359 €
Grundsteuer 419 €
lokale Steuern 564 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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