Freistehend kaufen Vitry-lès-Nogent, Haute-Marne

€ 167.400

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Ein charmantes, modernes freistehendes Ferienhaus in einem kleinen Dorf in der Haute-Marne, nicht weit von der Autoroute du Soleil entfernt, mitten im Grünen gelegen.

Das Haus kann sofort bezogen oder vermietet werden. Da es teilweise am Hang gebaut ist, betritt man es ebenerdig, während sich an der Rückseite ein schöner Balkon mit Blick auf ein hübsches kleines Tal befindet.

Der Balkon ist ein zusätzlicher Vorteil, denn darunter liegt ein sehr schön angelegter Garten mit verschiedenen Wegen, Terrassen und sogar einer echten Boule-Bahn.

Beim Betreten des Hauses führt der kleine Flur in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Die hohe Decke fällt sofort auf. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses – hier findet alles statt. Im Wohnbereich sorgt ein Holzofen an kühleren Tagen und Abenden für Wärme.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Wirtschaftsküche mit Waschmaschine, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit elektrischer Heizung. Im Obergeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit mehreren Betten.

Unter dem Haus, erreichbar über eine Außentreppe oder indem man um das Haus herumgeht, befinden sich eine Garage und ein zusätzlicher Schuppen. Das Haus bietet alles kompakt unter einem Dach. Vorne gibt es ausreichend Parkplatz für mehrere Autos.

Das Haus könnte durchaus etwas modernisiert werden, befindet sich jedoch in gutem Zustand und kann sofort für den Urlaub genutzt werden.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, möbliert, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7441325
Makler Referenz: -
Region: Haute-Marne
in der Nähe von: Vitry-lès-Nogent
Objekttype: Freistehend
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 800 m2
Preis: € 167.400

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler: Inter-France/ Sympa Immobilier
Name: Eric Goosen
Adresse: 22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Vitry-lès-Nogent (Haute-Marne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.011
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 335 und € 1.172
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 334,80 und € 837
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Freistehend Vitry-lès-Nogent, Haute-Marne, Referenz: 7441325

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