freistehend kaufen Pouillon, Landes

€ 429.000

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Im hügeligen Teil des südlichen Landes, nahe der Grenze mit der Abteilung Pyrénées Atlantiques ist dieses große Haus gebaut aus natürlichen Stein mit blauen Lackierung... Diese ehemalige Scheune aus der Zeit um 1900 wurde in der Vergangenheit für die Lagerung von Getreide und Wein verwendet. 2010/2011 wurde das Gebäude vollständig, geräumige Villa restauriert.

Bei der Einreise geben Sie die sehr geräumige Halle. Hier ist die Treppe im authentischen Stil, in den ersten Stock. Hinter der Halle ist der Speisesaal. Verlassen Sie die Halle durch die linke Tür, dann geben Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Dies umfasst komplett allein ca. 100 m2. Auch im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Dusche und ein separates WC.

Ausgehend vom Erdgeschoss führen vier Schiebetüren zum Garten, die Terrasse und Pool (10 x 5 m). Der Garten ist sehr schön angelegt mit mehreren Sitzgelegenheiten und einem hölzernen Schuppen neben dem Swimmingpool mit Outdoor-Küche-Ecke.

Folgen Sie der Treppe zur oberen Etage in der Ankunftshalle werden Sie in einem sehr geräumigen Korridor va

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Schwimmbad, möbliert, Abwassertank in Ortnung, Dach in gutem Zustand, solide Grundlage, Holzheizung, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #3905036
Makler Referenz: -
departement: Landes
Region: Pouillon
Objekttype: freistehend
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 360 m2
Grundstücksfläche ca.: 3700 m2
Preis: € 429.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:Hen Oostendorp
Adresse: 8 Chemin de Truquez
40350 Pouillon
Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
31 009 €
Grundsteuer 1 940 €
lokale Steuern 2 200 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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