Freistehend kaufen Coulouvray-Boisbenâtre, Manche

€ 199.500

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Seltene Gelegenheit, ein hervorragendes, freistehendes, komplett renoviertes Einfamilienhaus in einem Dorf in der Normandie zu erwerben, das über ein Bar-Restaurant verfügt, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa einen halben Hektar großen Grundstück in erhöhter Lage mit herrlichem Blick über die Landschaft der Normandie. Das Dorf ist zu Fuß erreichbar und verfügt über einige Geschäfte und Annehmlichkeiten. Die Stadt Villedieu les Poeles ist nur wenige Kilometer entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über eine gasbefeuerte Zentralheizung (zusätzlich zum Holzofen im Steinkamin) und ist durchgehend doppelt verglast.

Das Anwesen wurde von professionellen lokalen Handwerkern renoviert und ist einen Besuch wert.

Die Aussicht von den großen Terrassenfenstern im Wohnzimmer über die Landschaft ist gelinde gesagt beeindruckend.

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt

Das Hotel liegt am Ende einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt. Es gibt eine geschotterte Einfahrt zum Grundstück mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge – während es eine Garage gibt, die hauptsächlich von den jetzigen Eigentümern als Lager genutzt wird.

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, solide Grundlage, Holzheizung, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6856308
Makler Referenz:	50-379
Region:	Manche
in der Nähe von:	Coulouvray-Boisbenâtre
Objekttype:	Freistehend
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	140 m2
Grundstücksfläche ca.:	2000 m2
Preis:	€ 199.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler:	Miles Immobilier EURL
Name:	Darryl Miles
Adresse:	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Miles Immobilier EURL

Immobilienkosten dieses Haus in Coulouvray-Boisbenâtre (Manche)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.219
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 399 und € 1.397
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 399 und € 997,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.